Oferujemy do sprzedaży cztery działki o łącznej powierzchni 5745 m2, położone w Legionowie, w dzielnicy nazywanej naprzemiennie Przystankiem lub III parcelą.

Pierwsza działka jest narożna i położona jest u zbiegu ulic Wyszyńskiego i Bandurskiego. Jej powierzchnia wynosi 1563 m2 i w MPZP oznaczona jest symbolem c12-mn-1, co oznacza, że jest to działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Minimalna powierzchnia biologiczna wynosi 40 %. MPZP dla tego obszaru i przy wspomnianym oznaczeniu, dopuszcza podział na działki po 500m2 przy zabudowie wolnostojącej i 800m2 przy zabudowie bliźniaczej.

Następna, sąsiednia działka ma powierzchnię 1298m2 i w MPZP jest oznaczona jako Mn/Ls tj. tereny leśne na obszarze zabudowy jednorodzinnej. Budowa na takiej działce wymaga uzyskania zgody na wyłączenie z produkcji leśnej i w okolicy są działki o tym samym statusie, gdzie taką zgodę udało się uzyskać.

Kolejna działka, także o powierzchni 1298m2, podobnie jak ta narożna, ma status budowlanej i też oznaczona jest jako c12-mn-1.

Ostatnia działka, prostokąt o powierzchni 1586m2 oznaczony jest jako Mn/Ls, tak samo jak druga wymieniona działka.

Podsumowując, działki leśne można wykorzystać jako powierzchnię biologicznie czynną dla działek budowlanych bądź wystąpić o wyłączenie fragmentów działek leśnych z produkcji leśnej i też umieścić na nich fragmenty inwestycji.

Cały teren jest zalesiony.

W ulicach przy działkach są wszystkie media, nieopodal jest przystanek autobusu linii 731. Do stacji kolejowej Legionowo Przystanek niecałe 1,5km, do PKP Legionowo 2,5km, do stacji kolejowej PKP Piaski 1km.

Do wejścia do dużego kompleksu leśnego ok. 1km.

Najbliższy publiczny zespół szkolno-przedszkolny w odległości ok. 1km

Cena: 600,00 PLN za m2 do negocjacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu.

nr oferty:7745



Ewa Modzelan: 501 117 107 lub Adam Modzelan: 501 117 127