Oferujemy do sprzedaży piękny, nietuzinkowy, nietypowy i bardzo komfortowy dom, wykończony w wysokim standardzie, położony w miejscowości Jadwisin, w gminie Serock. Nieruchomość położona jest ok. 700 m od brzegu Narwi i wiedzie tam piękna, zadrzewiona droga,.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 220 m2 (z czego ok. 175 m2 to powierzchnia domu, zaś 45m2 to garaż w bryle budynku). Działka ma 1234,5m2. Garaż jest na dwa auta, do tego dochodzą dwa miejsca postojowe na zewnątrz, Za garażem znajdują się domek na narzędzia o powierzchni 9m2 oraz drewutnia. Do dyspozycji także bardzo zadbany ogród.

Budynek to, rzadko dziś spotykana, konstrukcja szachulcowa, znana powszechnie jako mur pruski (drewno nośne i wypełnienia ręcznie formowaną cegłą). Ocieplenie wykonane pianą pur, od środka, 20cm. Budynek wyposażony w nowoczesne instalacje: Pompa Ciepła (NIBE), klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Jest także kominek. Miesięczne koszty w zimie wynoszą ok 600 PLN (Ogrzewanie, ciepła woda i oświetlenie domu i ogrodu).Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy.

Powierzchnie:

Parter:

Salon: 34,56 m2

Pomieszczenie Gospodarcze: 4,32 m2

Garderoba: 3,64 m2

Łazienka: 2,74 m2

Gabinet/biuro: 9,39 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 3,83m2

Komunikacja 1: 10,06m2

Jadalnia: 16,7m2

Kuchnia: 8,64 m2

Spiżarnia: 3,27 m2

Komunikacja 2: 12,07 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 10,37 m2

Śluza:3,84 m2

Garaż:45m2

Taras:75m2


Piętro:

Korytarz: 4,69 m2

Garderoba: 3,05 m2

Sypialnia 1: 18,85 m2

Łazienka: 3,91 m2

Łazienka przy sypialni: 5,03 m2

Sypialnia 2: 8,3 m2

Sypialnia 3: 7,95 m2

Blisko od Klubu Mila Zegrzynek,

- 2 km Yacht Club Polski Port Jadwisin,

- 2.5 km od Beach-Baru Hotelu Narwil,

- 3 minuty samochodem Delikatesy Nalewajek,
5 km do stacji PKP Zegrze Południowe (stamtąd kolejka do Warszawy Gdańskiej - 35 minut)

-35 km do centrum Warszawy - czas dojazdu samochodem ok. 50 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie rezerwaty: Wąwóz Szaniawskiego oraz Rezerwat Jadwisin czyli przepiękne tereny do spacerów czy jazdy rowerem.Dom wart swojej ceny. W razie potrzeby może na siebie bardzo dobrze zarabiać na różne sposoby. Wspaniale nadaje się do wynajmu na plany zdjęciowe. Z uwagi na położenie, w grę wchodzi również wynajem turystyczny, z uwagi na standard, za bardzo przyzwoite stawki (posiadamy wiedzę dotyczącą najmu krótkoterminowego i jesteśmy w stanie udzielić kilku cennych wskazówek jak się tym zająć).

Nr oferty 7693.
Zapraszamy,
B.E.M. Nieruchomości, Ewa Modzelan, 501 117 107